Exploitation des bâtiments avec le CIM : transformer les modèles en outils pratiques

Ces dernières années, la perception du Modèle d'Information de Construction (CIM) a considérablement évolué. Initialement considéré comme un outil principalement destiné aux architectes et aux professionnels de la construction, le CIM perdait souvent de son importance après la construction, devenant un document d'archive. Cependant, cette tendance change, car de plus en plus de propriétaires et d'organisations de gestion des installations reconnaissent la valeur du CIM pour la gestion continue des propriétés. La raison principale de ce changement est la prise de conscience que la phase opérationnelle d'un bâtiment représente la majorité de ses coûts totaux sur le cycle de vie. Alors que les décisions de conception sont prises lors de la phase de planification et que la construction se termine par l'achèvement du bâtiment, la phase opérationnelle peut s'étendre sur des décennies. C'est à ce moment que des dépenses significatives surviennent, notamment pour l'entretien des systèmes techniques, les réparations, la consommation d'énergie, la gestion du personnel et la réponse aux urgences. Par conséquent, l'intégration du CIM dans les opérations des bâtiments devient essentielle pour une gestion efficace et un contrôle des coûts.